别急着买房！利率可能继续降？

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业内专家表示，近期部分银行下调存款利率，为后续LPR进一步调整打开空间。LPR若能继续下降，将继续支持信贷有效需求回升，也将在一定程度上促进房地产市场平稳运行。

“下一步，我国货币政策仍然还有发力的空间。”招联金融首席研究员董希淼认为，近期各主要银行下调存款利率，负债成本降低有助于银行压缩加点，LPR继续下降的可能性仍然存在。下一步我国货币政策应从多个方面加大实施力度，更有力地提振信心和预期，更有力地促进经济增长，持续助力经济社会全面恢复。

仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示，考虑到近期商业银行净息差已处于历史低点、10月与11月有1.5万亿元MLF到期，未来有可能通过降准置换大部分到期的MLF，以降低银行负债成本和息差压力、缓解信用扩张的约束，继续推动“宽货币”向“宽信用”转变，疏通货币政策传导机制、释放货币政策效能、切实提升服务实体经济的质量和效率。此外，LPR尤其是5年期以上LPR在年内仍有继续调降空间。