黄河农村商业银行2024年批量调整存量房贷利率

2024年10月15日，黄河农村商业银行发布公告称，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，按照《中国人民银行公告〔2024〕第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，黄河农村商业银行将于2024年10月25日起，对符合条件的存量个人住房贷款利率进行批量调整，现就具体事宜公告如下：

一、调整范围

黄河农村商业银行已发放的首套、二套及以上存量个人住房贷款。

二、调整规则

（一）对于在贷款市场报价利率LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度统一调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不做调整。

（二）对于欠息、逾期或形态不正常的按揭贷款暂不进行利率调整，待客户归还拖欠本金及利息、贷款状态恢复正常后，再进行利率调整。

三、调整方式

调整方式包括批量调整和单笔调整两种。黄河农村商业银行本着让客户更方便、操作更简洁、服务更高效的原则，将主要采用批量调整方式。

（一）批量调整

对于2024年9月30日（含）之前已发放的符合调整范围的以浮动利率定价的贷款，客户无需申请，黄河农村商业银行将于2024年10月25日集中进行批量调整，此前利息均按原利率水平计算。

（二）单笔调整

对于贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，以及其他未纳入本次批量调整名单的贷款，客户可通过贷款经办机构向黄河农村商业银行提出申请，经黄河农村商业银行审核通过后进行逐笔调整。调整后按新的利率水平执行，此前利息均按原利率水平计算。

四、申请渠道

对于不在黄河农村商业银行主动批量调整范围的贷款，客户可向原贷款服务行提交存量个人住房贷款利率调整申请。

五、服务告知方式

存量个人住房贷款利率调整后，黄河农村商业银行将通过短信告知客户利率调整结果。

六、温馨提示

（一）因利率批量调整业务规模较大，短信发送可能存在分批次发送、时效滞后等情况，也可能存在因客户未向黄河农村商业银行更新房贷业务联系方式或客户手机屏蔽推送消息等情况导致短信送达失败。

（二）本次存量个人住房贷款利率调整不收取任何费用。黄河农村商业银行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安全。

（三）批量调整后，客户可通过手机银行查询本次批量调整结果。如客户对利率调整事宜存在异议，请在利率调整后三个月之内联系贷款经办行。如在三个月之内未提出异议的，视为认同调整结果。

（四）批量调整后，未调整的客户可根据具体情况通过贷款经办机构向黄河农村商业银行提出申请，符合调整条件的，按照规则进行调整，新的利率自调整后生效，不溯及既往。