LPR非对称“降息”是为了房地产？

8月，MLF（中期借贷便利）“降息”之后，LPR（贷款市场报价利率）也降了，并呈现非对称“降息”。

专家表示，此次LPR下降将发挥对贷款利率指导作用，支持信贷有效需求回升，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。LPR呈现非对称“降息”，体现了提振中长期信贷需求，以及稳定房地产市场的政策用意。

“LPR是贷款利率的定价基准。”光大证券首席宏观经济学家高瑞东分析，1年期LPR下行，将带动消费贷和短期经营贷利率下行；5年期以上LPR下行，将带动按揭贷款以及基建、制造业等中长期贷款利率下行。

平安证券首席经济学家钟正生说，本次5年期以上LPR下降的一个重要着眼点在于“稳地产”，引导房贷利率进一步下行；也有助于降低中长期贷款利率，更好支持制造业投资和基建投资。

“2022年以来，新增人民币贷款短期化特征较明显，存在用票据、短贷冲量的现象。”中信建投证券首席经济学家黄文涛称，此次LPR非对称下降，在促进贷款总量稳定增长的同时，或有引导改善新增信贷结构的考虑。

来源：中国证券报·中证网 作者：彭扬