银行业加大保障性住房支持力度

今年2月，央行和银保监会发布通知，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

建行副行长李运认为，从实践来看，目前地方政府对保租房项目的认定细则均在制定过程中，下一步，随着保租房项目认定书的逐步获取，相关成效会逐步显现。

中国银行研究院相关报告指出，2021年，银行业保障性安居工程贷款余额同比下降3.3%，近5年贷款增速大幅下降且首次出现负增长。

保障性住房相关贷款符合国家大政方针，坚持“房住不炒”定位、支持更好满足居民的合理住房需求是银行拓展房地产信贷业务的关键突破口。

预计2022年保障性安居工程贷款余额有望突破8万亿元。

与此同时，支持优质企业实施优质房地产项目并购成为银行拓展房地产信贷业务另外一个突破方向。

截至目前，已有多家银行与房企达成并购合作协议。

例如，交行已与五矿地产有限公司、美的置业控股有限公司分别签署了100亿元、90亿元的并购融资战略合作协议，同时正在与其他优质房地产企业洽谈。

来源：中国证券报·中证网 作者：黄一灵