还买房吗？多家银行高管给出回应

据悉，国有六大银行2021年年报全部披露完毕。数据显示，2021年，国有六大银行营业收入总计36806.34亿元，净利润总计12888.9亿元，以2021年365个自然日来计算，平均每日实现净利润35.31亿元。各家银行的分红也是相当给力，合计现金分红金额超3800亿元，部分银行现金分红比例超30%。

对于大众关心的涉房业务风险，多家银行高管给出回应。

交通银行副行长郝成表示：“去年四季度以来，交行房地产贷款投放力度有所加大。今年前两个月，交行境内房地产开发贷款余额增长295亿元，这个增量相当于去年年底房地产贷款余额4198亿元的7%，同时我们项目储备较丰富。总体而言，交行房地产贷款风险可控。”

农业银行副行长崔勇表示，目前农业银行涉房贷款不良率仅有0.64%，其中个人住房贷款要好于房地产开发贷款。

“从短期内看，房地产行业的预期尚在修复之中，市场销售投资下降趋势还未扭转，前期负债水平较高的房企和困难房企资金链紧张局面尚未有明显缓解，预计这部分企业后续仍然面临一定的风险暴露压力。农业银行在这些企业的贷款中占比很少，多数都有抵押物，信贷的风险可控。”崔勇表示。

整体来看，各家银行2021年的净息差水平较2020年有所下降。展望未来，多家银行高管表示，受利率下行因素影响，净息差2022年仍有可能下降，但将趋于稳定，各家银行也将积极采取相关措施。

农业银行副行长张毅表示，预测2022年农业银行的息差还会略有下行，但整体趋势是明显趋稳。

张毅表示，从资产端来看，预计农行2022年新发放贷款的利率将有所下降，但通过优化资产配置结构，贷款比重还会进一步提高，会在一定程度上缓解利率下行的压力。从负债端来看，2021年的存款利率自律机制改革的效应在2022年会持续体现，预计负债成本保持相对稳定。

针对股价破净问题，各家银行表示，从分红角度来看，银行股仍有投资价值，建议投资者关注银行股的稳定性。

“对于个人财富管理者、个人客户而言，作为资产组合的一部分，投资银行股是一个不错的选择。如果自己选择理财产品、基金定投等各类投资工具能达到这样的收益水平就已经算很好了。”中国银行行长刘金建议，投资者既要看股价，又要看分红，既要看资本市场上关注的增长性、成长性，又要看银行股的稳定性；中国银行会继续保持分红派息水平，回报投资者和股东。

编辑：于红波

来源：中国证券报·中证网 作者：王方圆 石诗语