多家银行，迅速行动！

城市房地产融资协调机制建立后，多家银行迅速行动。

2月11日，农业银行发布消息称，该行已累计对接城市房地产融资协调机制项目2700余个。浦发银行表示，该行总分行已成立专项工作组，因城施策，制定落实方案，在客户准入、项目评估、授信审批等方面建立绿色通道。

加紧融资落地

目前，已有多家国有银行、股份制银行发布城市房地产融资协调机制相关工作进展。

工商银行表示，已在总、分行层面分别成立“房地产融资协调机制专项工作小组”。自1月30日各地推送项目清单以来，截至2月8日，该行已对接2000余个项目，并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放，既包括国有房企，也包括民营房企。

农业银行表示，截至目前，该行已累计对接城市房地产融资协调机制项目2700余个，自1月26日金融监管总局专题会议以来，新审批项目超过10个，审批贷款近50亿元。贷款项目主体中，民营企业等非国有企业占比超过80%。

建设银行2月7日召开的落实城市房地产融资协调机制推进会表示，建设银行已成立了工作小组，并将推进落实城市房地产融资协调机制工作纳入房地产专班工作职责。

股份行方面，中信银行、兴业银行、浦发银行、光大银行均有进展。

截至2月9日，中信银行共获取协调机制推送项目872个，按照总行“全力以赴做好协调机制推送项目评估、落地、沟通、反馈”的具体工作要求，各分行采取“一项目一小组、小组内有专人”的工作方法，按照市场化、法治化的原则对推送项目迅速评估，使用绿色通道快速审批。

兴业银行通过《兴业银行落实城市房地产融资协调机制行动方案》，明确提出六方面、十六条具体工作举措。浦发银行各分行积极与当地政府和各地监管局协同配合，用好协调机制与名单内房地产项目做好精准对接，分类支持，共同推动协调机制落地实施。

光大银行制定了落实城市房地产融资协调机制工作方案，从组织领导、配套政策、协同机制、尽职免责、营销对接等八个方面提出18项具体举措。截至2月7日，已有29家分行对接当地协调机制小组并取得房地产项目“白名单”，批复项目20个，授信金额107.5亿元。

多地发布“白名单”

1月12日，住建部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确建立城市房地产融资协调机制。2月6日，金融监管总局召开专题会议要求，各商业银行要主动对接协调机制，对推送的房地产项目名单要及时开展评审，加快授信审批，对合理融资需求做到“应满尽满”。

住建部、金融监管总局日前发布的信息显示，截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。

中国民生银行首席经济学家温彬指出，针对当前房地产市场运行和融资情况，通过建立城市房地产融资协调机制，可以加强各方的沟通协调，为一视同仁地满足不同所有制企业的融资、更加精准支持房地产项目合理融资需求，做好体制和机制保障。

来源：中国证券报·中证网 作者：王方圆