宁波银行牵头主承 全国首笔混合科创类REITs发行

11月30日，由宁波银行担任牵头主承销商及簿记管理人，南京银行、江苏银行、邮储银行、建设银行、北京银行担任联席主承销商的全国首笔混合科创类REITs在银行间债券市场发行。本笔类REITs发起机构为无锡产业发展集团有限公司，项目总规模9.8亿元，优先级票面利率3.29%，全场2.25倍，创2023年以来银行间类REITs优先级票面利率新低。据悉，本次类REITs募集资金将用于具有示范效应的重点集成电路项目，是金融市场对于切实增强重大战略、重点领域支撑保障能力的又一重要实践。

具体来看，本项目以锡东科技产业园为底层资产，深挖存量资产价值，让不动产动起来，有效助力企业有效盘活国有资产、合理拓展产业投资、切实加强发展质量。项目从启动到报会仅20个工作日、报会至完成备案仅24个工作日，也体现了交易商协会对于类REITs产品“绿色通道、即报即审”的支持力度。

业内人士认为，银行间类REITs是交易商协会为畅通投融资良性循环、支持资产证券化创新发展、助力企业盘活存量资产而大力推进的拳头产品。宁波银行帮助企业搭建完整的底层资产架构，打通资产评估、权益转让、发行认购等重点环节，通过合规创新的金融产品持续服务实体经济。

来源：中国证券报·中证网 作者： 黄一灵