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公积金贷款契税怎么算?

积金贷款所有的税费怎么算?买房子缴纳税费和用不用公积金是两件事,他们之间没有必然的关系。

积金贷款所有的税费怎么算?买房子缴纳税费和用不用公积金是两件事,他们之间没有必然的关系。

买房者可能要缴纳的税费主要是契税、权证制作费。前者国家规定3%,但是各个地区有优惠政策,可以到房地产交易中心里面税务常驻部门了解,办理过户的窗口也可能会给你解释;权证制作费不贵,1、2百块左右。

应交税额=计税根据×税率

契税税率的规则是3%-5%,普通取3%,为了支持房地工业,政府对普通商住房折半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超本地政府单价和规则容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规则情况复杂,具体请问询本地房产注册机构,例如:深圳福田区房产单价超出19830元/㎡契税3%,而龙岗区规则是11830元/㎡才征收3%的契税。

对自个初次采购90平方米及以下普通住所的,契税税率暂共同下调到1%;对自个出售或采购住所暂免征收印花税;对自个出售住所暂免征收土地增值税。本地政府可拟定住所的收费减免方针。

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金投银行 银行 贷款 编辑:晴天

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