2024年1月1日就要到了,不少房贷族将迎来一份“新年大礼”!以北京为例,在12月15日之前,银行执行的首套房贷利率为“LPR+55个基点”,重新定价后LPR部分将按照4.2%执行,但加点保持不变。
2024年1月1日就要到了,不少房贷族将迎来一份“新年大礼”!
Q
哪些房贷利率可以在1月1日调整?
房贷利率重定价周期为12个月,如果购房者选择的重定价日为1月1日,其房贷利率将在次年1月1日发生变化。
以北京为例,在12月15日之前,银行执行的首套房贷利率为“LPR+55个基点”,重新定价后LPR部分将按照4.2%执行,但加点保持不变。
Q
今年以来,LPR共下调多少个基点?
与房贷挂钩的5年期以上LPR,在今年6月份下调过一次,共10个基点,目前为4.2%。
图片来源:中国货币网
Q
能为购房者省多少房贷?
以北京为例,若您的房贷利率为4.85%,在重定价日后,可以变为4.75%。
若以100万元、25年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约57.67元,一年省约692.04元。
Q
公积金贷款利率是否会下调?
不会,仅调整商业贷款的利率。
审读:倪铭娅 编辑:张祉璇监制:李若愚 签发:费杨生
来源:中国证券报·中证网 作者:彭扬 欧阳剑环
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