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工行广州分行下调房贷利率

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2014-08-11 10:20:36 来源:新浪网 编辑:weijiafeng 我要纠错
摘要:而在省内首个解除限购的城市佛山,房贷松动更加明显,不仅工行、农行均在近期下调利率,招行佛山分行甚至解除了“限贷”禁令。

继上海之后,向来坚挺的广东房贷利率也有松动的苗头。南都记者昨日走访广佛两地工、农、中、建、交五家国有银行发现,广州市场上,工商银行首个调价,首套房利率已经从此前基准利率上浮8%下调至上浮5%,二套房利率由原来上浮15%下调至10%。

而在省内首个解除限购的城市佛山,房贷松动更加明显,不仅工行农行均在近期下调利率,招行佛山分行甚至解除了“限贷”禁令———非佛山户籍买房无需再提供社保或纳税证明。

“银行房贷利率松动极有可能成为一种趋势。”一家国有银行广东分行个贷部负责人对南都记者表示,随着房地产市场成交量的萎缩,各家银行额度从偏紧转向偏松,将出现新一轮抢业务,利率将伴随下降。南都记者从业内获悉,相较于年初,部分银行明显加大了个人按揭贷款额度。“特别是工行和农行,额度明显加大。”知情人士称。

工行实施风险定价

在历经长达一年半的不断上涨之后,广东个人房贷利率或许已经迎来拐点。昨日,有媒体报道,工行首套房利率,从本月起率先将普遍上浮8%的利率调整到上浮5%。而南都记者从工行多个网点获悉,实际上,部分网点从上个月底已经进行调整,对申请客户均告知首套房上浮5%。工行海银支行个贷经理告知,二套房利率也出现下调,由原来的上浮15%,调整为上浮10%。

不过,对此,工商银行广东省分行营业部在接受南都记者采访时表示,工行按借款人资质、所购物业情况实施风险定价,由于不同借款人与所购物业之间存在较大差别,所以并不是每一名客户都能申请到一样优惠利率的贷款。

据南都记者走访了解,工行调价后,目前广州跟风调价的银行尚未出现。农、中、建、交四家国有银行省行办公室均对南都记者表示,近期该行并未对房贷定价做出调整。

但相较于广州,本周放开“限购”的佛山市场,房价松动的迹象更加明显。工行多位房贷客户经理证实,8月7日,佛山限购放开当日,工行佛山分行将个人首套房贷利率从基准上浮10%下调至上浮5%。自2013年10月份以来,该行的个人首套房贷利率就一直处于基准上浮10%的高位。而相较于工行,农行的调价更早一步。农行佛山分行一位客户经理介绍,农行整个上半年房贷利率都是基准利率上浮10%。到了7月底,下调至基准上浮5%。

 

标签:
工商银行 贷款 农行 招行 额度 工行

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