房屋抵押贷需要哪些条件和手续?
房屋抵押贷需要哪些条件和手续?
房产证抵押贷款申请条件:房产证产权人不限;年龄要求;收入要求;房龄要求;房屋的产权问题
不管是哪种贷款,都需要贷款提供相关的一些资料,以此来作担保之作用。
一般要有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
办理房地产许可贷款的程序:
1.贷款人向银行申请贷款,等待银行批准;
2.提交资料评估如果银行批准,贷款人需向银行提交房产证复印件及银行要求的其他资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格;
3.合同签订后,需要签订一系列合同。同时,贷款人需要有相应的银行账户,如果没有,需要立即开立;
4、按照有关部门的要求做抵押登记,办理抵押登记;
5.账户结束时,银行会把贷款存入你的专用账户。
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