个人出租房屋交什么税

个人出租房屋交什么税?国家开始对个人出租房屋征税,涉及到四种不同层面和用途的房屋征收不同的税款。

对于个人出租房屋交什么税来说,开租房票需要缴纳多少税啊?

开租房需要带齐的证件主要包括:房产证复印件;租房协议复印件;经办人(收款人)身份证复印件;付款方证明及税务登记复印件。

针对个人出租房屋交什么税来说,出租房屋应缴纳的税分别如下:

出租用于居住的:

房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米);月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%);教育费附加=营业税*3%。出租用于经营的:

房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:营业税=租金收入*5%;城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%);教育费附加=营业税*3%。

对于个人出租房屋交什么税来说,租房税费是多少?

用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。较低税负为17.5%。如果是个人出租的,那还要带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。

那就不用缴营业税了,城建税与教育费附加也不用缴了,个人所得税要咨询当地税务局了,估计在1%以下(有的地方征0.5%)。

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