房产证抵押贷款利息是多少？

房产证抵押贷款利息是多少？以房产所有权作为抵押物的抵押贷款所产生的利息是怎么计算的呢？

1、每个银行房贷利率标准不一样，具体利率要根据贷款人信用情况、职业性质、还款能力等因素来确定。如果贷款人个人资质情况较好，那么贷款利率会较低。

2、最新贷款利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋个人抵押贷款和购房按揭贷款银行利率不一样，房屋抵押贷款利率在基准利率的基础上上浮，而住房按揭贷款下浮10-30%，这是他们的区别。

3、房子抵押贷款一般的基准利率上浮10%-40%，每个银行不一样，还有一个要注意就是贷款还有评估费用，了解利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。

4、根据房子抵押对应的房产是否偿清贷款，可获得贷款额度也是不一样的。

5、要是没有贷款的房子，贷款人可以获得房产评估价的7-8成贷款。要是抵押房子贷款未还清，那么申请贷款额度为评估价值-剩余贷款余额的6-7成，所以房产证抵押贷款期满后，对于的利息可以根据贷款额度*年利率*贷款期限计算出来。

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