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银行系积极参与公募REITs市场 相关主题理财产品将被爆买!

目前,银行系正积极参与公募REITs市场。

目前,银行系正积极参与公募REITs市场。

银行理财公司已推出相关主题理财产品,并在投资端通过战略配售、网下配售等方式积极布局REITs产品。商业银行也积极开展代销、托管、REITs并购贷款等业务。

业内人士认为,商业银行业务多元,银行理财运作力求稳健,与公募REITs市场有诸多契合之处,银行系可在一级市场和二级市场上双向发力,探索新的业务模式,扩充基础设施建设资金来源,引导长期资金配置。

不过,在银行理财公司参与REITs市场的同时,商业银行也积极探索多样化路径参与REITs业务。

一方面,部分银行通过量身定制REITs并购贷款产品,间接参与REITs市场。

例如,邮储银行重庆分行向中铁建重庆投资集团有限公司提供了金额为5亿元、期限7年的公募REITs并购贷款。据了解,这是邮储银行发放的首笔基础设施公募REITs并购贷款,也是成渝双城经济圈首笔基础设施公募REITs并购贷款。

邮储银行表示,这一方式可有效缓解该公司战配份额内筹资压力,释放资本金占款,同时有助于企业盘活自有资金。

另一方面,还有多家银行积极参与REITs产品代销、托管等业务。Wind数据显示,截至10月20日,已有14家商业银行参与REITs产品代销,包括12家全国性商业银行和2家城市商业银行

光大理财总经理潘东撰文指出,银行理财基于其专业投资管理能力,以及商业银行在客户资源、项目资源和账户管理上的优势,联动母行提供整体金融解决方案,可打通公募REITs的“募-投-管-退”环节。

来源:中国证券报·中证网 作者:王方圆 见习记者 吴杨

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农业银行 0.200 1.450 1.950
建设银行 0.200 1.450 1.950
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交通银行 0.200 1.450 1.950
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