近日,有消息称,珠海放松限购政策,限购区域仅限于香洲、横琴,其余地区均不限购。此外,珠海首套房首付比例最低降至2成。珠海市住建局工作人员称,限购政策确实放松了。“具体就是新老香洲、吉大、拱北、前山、横琴限购,其他地区不限购。限购区域内本地人三套,外地户口两套。”
近日,有消息称,珠海放松限购政策,限购区域仅限于香洲、横琴,其余地区均不限购。此外,珠海首套房首付比例最低降至2成。珠海市住建局工作人员称,限购政策确实放松了。“具体就是新老香洲、吉大、拱北、前山、横琴限购,其他地区不限购。限购区域内本地人三套,外地户口两套。”
当地银行工作人员称,最低2成首付是分地区的,像香洲和横琴就不可以。没有房也没有房贷记录的群体,144平方米以下的可以2成首付。
根据当地一家国有银行房贷部客户经理提供的现行贷款政策,目前,在非限购区内购房的购房者,在无房、无贷款记录的情况下,最低贷款比例为20%。2套及以上在限购区域为停贷状态,在非限购区域视情况而定。
此前,珠海市住房公积金管理中心印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》,明确实行“一人购房全家帮”政策。
在珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)支付购房首付款,也可逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。
《方案》提出,提高公积金贷款审批额度上限。
在资金流动性控制指标范围内实施合理的配贷系数,将单缴职工贷款审批上限由30万元提高到50万元,双缴职工申请贷款审批上限由50万元提高到80万元。加大对珠海市人才安居的支持力度。
对顶尖、一、二、三类高层次人才提供优惠政策,申请人一人为高层次人才购买首套自住住房的可贷最高额度为150万元,申请人两人为高层次人才可贷最高额度为250万元。
2022年底前,企业经营困难申请缓缴的,所属职工正常提取公积金和申请公积金贷款不受影响,职工未正常偿还公积金贷款,不作逾期处理。
编辑:于红波
来源:中国证券报·中证网 作者:董添
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