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部分中小银行暂缓二手房贷

最近,有关深圳、广州和上海一些银行房贷利率提高和额度收紧的消息引起了市场的关注。北京地区各家银行的住房贷款情况如何?对此,记者近日走访了北京地区的多家银行以进行查找。

最近,有关深圳、广州和上海一些银行房贷利率提高和额度收紧的消息引起了市场的关注。北京地区各家银行的住房贷款情况如何?对此,记者近日走访了北京地区的多家银行以进行查找。

采访结束后,记者发现北京各家银行的房贷利率尚未上升,但一些银行已开始收紧贷款额度。这种情况主要发生在城市商业银行。一家城市商业银行的一名工作人员告诉记者:“其所在分行的房贷额度很严格,您需要排队等候才能发放贷款。”另一家城市商业银行工作人员告诉记者,“目前,该银行没有二手按揭贷款的额度,需要等待贷款。一段时间。”

招联金融首席研究员董希淼在接受采访时说,上述现象主要是由于以下原因:第一,今年总体流动性低于去年,监管部门加大了对小微企业贷款考核力度。在总体有限的情况下,房地产贷款,尤其是个人住房贷款的数额相对较小,某些中小型银行可能会遇到上述问题。其次,由于对房地产贷款集中度的管理,一些中小银行的贷款额度受到影响,但影响不大。影响更大的原因是,许多银行已经接受了窗口指导,金融管理部门要求控制房地产贷款的增长率。结果,一些银行即使有贷款额度也无法发行贷款。

一些银行没有二手房贷款额度

记者从北京多家城市商业银行获悉,目前按揭贷款需要排队,一些银行由于额度紧张而暂停房贷。

“从今年年初到现在,我们银行分支机构的房贷额度一直很紧。”总部设在北京的一家城市商业银行的房贷业务负责人说,今年总行的房贷额度没有以前那么丰富,因此将其发放给分支机构。额度要少得多。尽管仍然可以接单,但二手房按揭贷款没有额度,等待大约两个月。

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