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银行业严格控制信贷流向

近日,有消息称“部分国有大型银行获悉,监管部门近期要求大型商业银行降低压力,控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模”,更有消息称,部分银行个人房贷额度紧张,一些银行呼吁客户办理提前还贷业务,腾出房贷额度。

近日,有消息称“部分国有大型银行获悉,监管部门近期要求大型商业银行降低压力,控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模”,更有消息称,部分银行个人房贷额度紧张,一些银行呼吁客户办理提前还贷业务,腾出房贷额度。现实是什么?

对此,记者就上述传闻采访了几家大型国有银行,得到的反馈都是“不知情”。多家地方监管部门也表示,没有接到相关通知。

“目前还没有相关文件,监管的一般原则还是坚持‘有房不炒房’的原则。”中国民生银行首席研究员温斌在接受记者采访时表示。

从监管层面看,房地产金融一直保持着严格的监管态势。日前,中国银保监会银监局副局长朱彤在新闻发布会上表示,“有房不炒房”政策已得到有效落实。银保监会继续在30多个重点城市开展房地产贷款专项检查,减少对杠杆率过高、财务负担过重的房地产企业的过度信贷投放,加大对首付贷款和消费贷款资金流入楼市的查处力度,引导银行资金重点支持棚户区改造等民生工程和居民合理购房需求。保障性安居工程贷款余额稳步增长,房地产金融泡沫化趋势得到有效遏制,房地产的民生属性逐步恢复。

在此之前,住房和城乡建设部与中国人民银行联合举办房地产企业论坛,形成重点房地产企业资本监控和融资管理规则。强调融资规则的市场化、规范化、透明化,有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期,合理安排经营活动和融资行为,增强其抗风险能力,促进房地产业长期稳定运行。

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