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太原“二手房交易 公积金贷款服务大厅”正式启用

据了解,经过太原市住房公积金管理中心、太原市房产管理局、太原市国土资源局、太原市地方税务局四部门近半年的筹备,目前,服务大厅已对外开展服务。

“以前二手房公积金贷款需要在交易完成后申请,交易资金需买房群众自筹。由于实现了跨部门协同服务,以后申请公积金二手房贷款及二手房组合贷款的购房群众,可以在二手房交易之前进行申请,免去了购房群众需提前筹措全部房款的资金难题,降低了交易成本。”昨日,太原市住房公积金管理中心个人贷款管理处处长魏建宏表示。

7月4日,太原市住房公积金管理中心召开新闻发布会,宣布由太原市住房公积金管理中心、太原市房产管理局、太原市国土资源局、太原市地方税务局、光大银行太原分行多部门合作共同建设的“二手房交易 公积金贷款服务大厅”正式启用,这不仅极大地提高了二手房交易效率,同时也省去了买二手房的群众需提前筹措全额房款的资金压力。

“一厅式”办理二手房交易

为缓解群众购买二手房资金压力,解决群众办理二手房交易和公积金贷款多头跑、来回跑、办事难、办事慢等问题,推进审批服务便民化,“二手房交易 公积金贷款服务大厅”正式启用,办事群众只 “进一扇门”即可“一厅式”办理二手房交易、登记、纳税、公积金贷款等服务,大大提高了二手房交易过户、抵押登记、公积金贷款的办理效率,打通了服务群众的“最后一公里”。

据了解,经过太原市住房公积金管理中心、太原市房产管理局、太原市国土资源局、太原市地方税务局四部门近半年的筹备,目前,服务大厅已对外开展服务。办事群众可根据自身需要在该服务大厅 “一厅式”办理二手房自有资金交易、二手房公积金贷款、二手房公积金+商业 “组合贷款”、二手房商业贷款等业务,无需再在多个部门间来回跑、重复跑,省时省力。

办理时间大大缩短

“二手房交易 公积金贷款服务大厅”的成立和启用,对需要办理二手房买卖手续的市民来说,绝对是重大利好。

以往,市民在进行二手房买卖时,需要通过太原市住房公积金管理中心、太原市房产管理局、太原市国土资源局、太原市地方税务局等各部门的审核批准,这些部门业务各自办理、审批各自进行、资金各自管理,办理起来手续繁杂,办理时间非常长。入驻“一厅式”服务大厅后,四部门开展审批服务集中办理,将各自业务无缝链接,实现了业务同步受理、审批同步推进、资金同步到位,解决了群众以前办理业务需要在房产、登记、税务、公积金中心等部门多次往返、多次排队、费时耗力的苦恼,办事群众少跑路,复杂事项一次办。

目前,服务大厅的第一笔业务已经办理完成,从买卖双方申请过户到交易完成、公积金贷款发放,全流程只用了18个工作日,办理时间大大缩短。而放在过去,这个流程大概需要三四个月,甚至半年的时间。

在“二手房交易 公积金贷款服务大厅”内,记者见到了办理完第一笔业务的任女士,她告诉记者:“之前,我在中介那里了解的情况是,买二手房后,我需要多次到太原市为民服务中心办理二手房买卖手续,时间比较长,我听着就觉得头大。后来我在银行办理业务时,了解到有这么个服务大厅,就在5月19日提交了手续,到6月12日的时候,我的所有手续就已经完成了,非常方便。”

对此,太原市住房公积金管理中心副主任相似锦告诉记者:“我们服务大厅的启用,实现了资源的整合、信息的共享、时间的节约和成本的降低,我们办理第一笔业务只用了18个工作日,随着四部门逐渐磨合,以后办理的时间会越来越短。”

省了金融公司的担保费

在极大地提高办事效率的同时,服务大厅的启动还极大地降低了买房者的资金成本。

“以前,二手房公积金贷款需要在交易完成后申请,交易资金需买房群众自筹。服务大厅启用后,由于实现了跨部门协同服务,在该大厅申请公积金二手房贷款及二手房组合贷款的,可以在二手房交易之前进行申请,免去了购房群众需要提前筹措全部购房资金交付房屋出让人办理过户手续的资金难题,降低了交易成本,购房人可以在支付首付款后申请公积金贷款并办理交易过户,发放贷款后再将余款支付给房屋出让人,大大减轻了买房人的资金压力。”魏建宏在发布会上表示。

任女士告诉记者:“我刚开始要买二手房时,是通过中介看的,随后我了解太原市二手房申请公积金只能是在房屋买卖完成之后才能申请,这就需要我提前准备好全部房款,这对我来说是个压力。中介给我介绍了一个金融公司,说可以先帮我把房款凑齐,随后再帮我办理公积金,但这个金融公司需要收取我公积金贷款额度5%的费用,说是担保费用。”

在了解了“二手房交易 公积金贷款服务大厅”的便民政策后,任女士成了服务大厅的第一个客户,她买的二手房总共73万元,首付了23万元后,其余50万元都是通过公积金贷款,如果没有服务大厅的政策,任女士选择金融公司来筹款的话,她需要多支付25000元的担保费用。

正在推进一窗受理模式

记者了解到,目前,四部门正协同研究推进综合业务一窗受理模式,即通过审批受理受权的模式将跨部门的各项行政审批内容授权到一个受理窗口综合办理,实现流程内部跑路、数据网上跑路、百姓少跑路的目标。

同时,记者了解到,目前此服务大厅只有一处,位于太原市府西街21号港源大厦二层。

对于是否增开服务大厅的问题,记者询问了太原市住房公积金管理中心副主任相似锦,他表示:“目前我们2楼能满足二手房交易的业务量,同时我们正在对3楼进行清理,将来也会进行二手房交易服务,有必要的话还会放开4楼。所以目前来说,我们不考虑在其他区域设服务大厅,如果以后业务量达到饱和的话,我们会考虑。”

光大银行 银行 贷款 编辑:晴天
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