房价居高不下,涨势不减,买房首付准备对于多数购房者而言是成功抄底的关键。
成都房贷首付比例多少?房价居高不下,涨势不减,买房首付准备对于多数购房者而言是成功抄底的关键。
一、首次购买普通自住房的居民家庭(一套房)
其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域,仍按原政策执行,最低首付款比例不低于30%,非限购区域不低于25%。
二、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭(二套房):
其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;
天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;
其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
三、拥有2套及以上住房的居民家庭(多套房)
其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域,已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款;全省其他非限购地区,已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清对的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
四、本通知自2017年4月13日起实施。本通知发布之日前,借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房,或者银行业机构已经受理个人住房贷款申请的,其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。
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