金投网

房产二次抵押贷款注意事项

按揭的房产再做抵押,叫做二次抵押,二次抵押贷就是拿正在按揭的房子去银行再次抵押贷钱,当然不同城市,银行政策也不同。二押相对一押来说,利率高,年限短。下面是一些房产二次抵押贷款的注意事项。

按揭的房产再做抵押,叫做二次抵押,二次抵押贷就是拿正在按揭的房子去银行再次抵押贷钱,当然不同城市,银行政策也不同。二押相对一押来说,利率高,年限短。下面是一些房产二次抵押贷款的注意事项:

1、原按揭还款未满6个月,不用考虑二次抵押(多数银行不接受或者可能额度不足)。

2、原按揭贷款占现房价比重超过五成,不用考虑二次抵押(多数银行智能贷到5——6成,已经没有空间,只有部分民间机构额度最高可以达到8.5成)。

3、原按揭贷款小于100万,可以考虑还清再抵押(一次抵押选择多,可以先去申请银行贷款确定额度与利息还款方式各方面都满意后,再去结清之前贷款,如果钱不够可以找一些“过桥”机构)。

贷款机构二次抵押流程:

评估:抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度;

抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证;

将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核;

房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在5-7个工作日出具他项权证;

抵押权人看到他项权证后放款;

还款;

抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

以上是金投银行小编为您介绍的关于“房产二次抵押贷款注意事项”的问题,更多银行知识请关注金投银行!

相关推荐

浦发银行北京分行展开“金融知识普及月”宣传活动
近日,浦发银行北京分行展开“金融知识普及月”宣传活动。
兴业银行为多元化科创金融服务注入不竭金融动力
兴业银行为多元化科创金融服务注入不竭金融动力
近日,在工信部公示的第三批专精特新“小巨人”企业名单中,元琛科技成功入选。据悉,元琛科技之所以有今天这般成绩,一路上离不开兴业银行的支持。
中行助力四川泸州市泸县抗震救灾和灾后重建工作
日前,四川省泸州市泸县发生里氏6.0级地震。中行四川省分行启动应急预案,迅速开展抗震救灾和灾后重建工作。
银行的大额存单是什么?
银行的大额存单是什么?
大额存单是指由银行业存款类金融机构面向个人、非金融企业、机关团体等发行的一种大额存款凭证。具体一点讲,大额存单是银行发行的一款存款类产品,是银行的负债端,普通的定期存款,50元以上就可以起存,期限有3个月、6个月、1年、2年、3年和5年。
费率低,产品全
银行 活期 1年 3年
工商银行 0.200 1.450 1.950
农业银行 0.200 1.450 1.950
建设银行 0.200 1.450 1.950
中国银行 0.200 1.450 1.950
交通银行 0.200 1.450 1.950
招商银行 0.200 1.450 1.950
中信银行 0.200 1.650 2.000
光大银行 0.200 1.650 2.000
项目名称 银行 收费标准
外币携带证明 温州银行 收费:10元
光票退票 温州银行 收费:100元
光票托收 温州银行 最高250元
外汇汇入汇款转汇 温州银行 最高250元
外汇汇入汇款退汇 温州银行 收费:100元
汇出汇款查询/修改/退汇 温州银行 收费:100元
外汇汇出汇款 温州银行 最高250元
网银互联业务 温州银行 收费:2元
免责声明本文来自第三方投稿,投稿人在金投网发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,版权归属于原作者,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org。

银行频道

BANK.CNGOLD.ORG
银行资讯 中资银行 农村信用社 外资银行 银行公告 商业银行 银行专题 私人银行 银行百科 银行导读 银行那点事
银行业务 网上银行 承兑汇票 转账手续费 存款计算器 手机银行 银行利率
取款手续费 银行卡余额查询
银行大全 银行网点 借记卡大全 网上银行大全 银行收费标准
网银开通 存款利率 汇款手续费 网银查询 基准利率 刷卡手续费 银行从业 手续费 存款手续费