第二次购房首付多少

第二次购房首付多少？据金投银行小编了解，第2次买房如果不把第1套卖掉，就等于是二套房，第2次买房和第1次买房较大的区别就是在首付上，因为首套房首付仅3成。

贷款申请条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。

第二次购房首付多少如下：

现在银行政策从4月1日从紧。二次购房是以户（已婚是夫妻）为单位，不管以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了（2003年之前还完的查不到记录），都要算第2套。

第2套房贷现行政策首付40％，贷款利率上浮10％。

1、之前那套如果是用的商业贷款，第2套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第1套。（公积金贷款首套政策一般可以首付20％，贷款金额是公积金账户余额的15倍。

例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。

2、找一个值得信任的亲戚（夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人）为共同产权人，可以将房屋产权分为买房人占99％，父母占1％，父母为主借款人，同意可以享受第1套的优惠。贷款年龄：男一般较高贷到70岁，女的65岁。

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