国有银行,利率低,一般1-3年还一次本金,对真实经营要求高;股份制银行,可以操作的空间略大一点,利率略高。
国有银行,利率低,一般1-3年还一次本金,对真实经营要求高;股份制银行,可以操作的空间略大一点,利率略高。
城市级别小银行,要求更宽松,利率更高,同一家银行在不同城市要求不同。
同一个城市不同银行,要求更不同,目前一线和省会的抵押贷利率在4.35左右,20年等额本息还款。
各大银行房产抵押贷款的最大优势:
工商银行的利息最低:
目前工商银行已经将房产抵押贷款的利息下调至3.5%左右,远远低于央行给出的基准利率。
招商银行的工作效率最高:
在房产抵押贷款方面,招商银行有一套完整的进件流程,而且进件标准也十分明确,贷款人符合哪个标准就有哪个标准的利息。
农业银行的贷款年限最长:
目前农行的房产抵押贷款最长可以做到30年,其他银行最长也就20年至25年左右。
民生银行最省心:
民生银行任何一个营业网点,都会有专门的客户经理进行对接,并且会告诉你贷款的每个步骤和所需材料。
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