原则上按揭房的房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有使用其再贷款的权利,但是在同一家银行办理贷款,按揭房也是可以获得一定的贷款的,这属于房屋二次抵押贷款。
原则上按揭房的房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有使用其再贷款的权利,但是在同一家银行办理贷款,按揭房也是可以获得一定的贷款的,这属于房屋二次抵押贷款。
房屋二次抵押贷款的可贷额度为:抵押房屋价值*抵押率-原贷款本金;其中房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价对比,取二者之中的较低者。以住房抵押的二次抵押贷款率最高不超过70%;以商品用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
房屋二次抵押贷款对房产的要求:
房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房,必须是现房,房屋抵押登记已经办妥,且银行是房屋的抵押权人。
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;房屋已经办理保险,且保险单由本银行执管。
以上是金投银行小编为您介绍的关于“按揭房可以抵押贷款吗”的问题,更多银行知识请关注金投银行!
<上一篇 房子抵押贷款利率是多少
下一篇> 按揭房二次抵押贷款流程
相关推荐
- 按揭房二次抵押贷款流程
- 按揭房二次抵押贷款分为银行办理二次抵押和贷款机构二次抵押。
- 银行大全 金投银行 银行 贷款 0
- 兴业银行不断升级养老金融综合服务体系
- 近年来,兴业银行不断升级养老金融综合服务体系,连续第七年在全国范围内开展“敬老月”活动。
- 兴业银行资讯 兴业银行 银行 0
-
东吴中证新兴产业585001
-
1.181
最新净值
-
-3.75%
近3月收益
- 查看详情
-
1.181
-
国泰国证房地产行业指数分级160218
-
0.7138
最新净值
-
-10.3%
近3月收益
- 查看详情
-
0.7138
-
国泰国证有色金属行业指数分级160221
-
0.979
最新净值
-
-11.66%
近3月收益
- 查看详情
-
0.979
-
长安沪深300非周期740101
-
1.123
最新净值
-
-1.4%
近3月收益
- 查看详情
-
1.123
-
平安大华深证300700002
-
1.638
最新净值
-
-5.86%
近3月收益
- 查看详情
-
1.638
- 翠竹2W133期FGAB14009A
-
14天
投资周期
-
100万
起投金额
- 得利宝黄金挂钩2461160295
-
34天
投资周期
-
5万
起投金额
- 得利宝黄金挂钩2461160296
-
34天
投资周期
-
5万
起投金额