当你经营公司,需要大额资金进行周转时,申请办理房抵押贷款其实是很好的选择。但,很多人申请房产贷款贷款往往被拒,而且不是一两次被拒!这是什么原因呢?
房产抵押贷款为什么多次被拒?当你经营公司,需要大额资金进行周转时,申请办理房抵押贷款其实是很好的选择。但,很多人申请房产贷款贷款往往被拒,而且不是一两次被拒!这是什么原因呢?
1.房产抵押贷款利率
房产抵押贷款月利率4厘9-7厘之间,具体还是要看借款人的资质,资质越好利息越低。
2.主要还款方式
目前在市场上,主要4种还款方式,分别是:等额本息、先息后本、自主月供,随借随还,借款人可以根据自己的条件选择最合适的还款方式。
3.最长还款年限
还款年限和选择还款方式有直接的关系,如果选择等额本息可以最长30年,先息后本最长3年,最后一期还本,自主月供最长5年,随借随还授信3年,借一笔最长1年需还本金。
4.房产抵押额度
房产抵押贷款额度,一般是房产评估价的5成,个别银行可以做到房产的1:1,做到房产1:1一般借款人资质要非常好,企业的规模比较大。
5.哪些类型的房产不能抵押贷款
不是所有的房子都可以在银行办理抵押贷款。一般来说,小产权房、未满五年的经济适用房、军产房等都不可以办理,只能是商品房。另外,房产面积低于40平米,房龄超过30年,也不受银行待见。
6.房产被查封能否办理
查封中的房产其产权是被冻结了,无法办理银行贷款的抵押登记,所以无法办理房产抵押,解封后是可以办理房产抵押贷款。
7.借款人年龄要求
一般房产抵押贷款对借款人的年龄要求是18——60周岁内,目前对借款人年龄最松的银行是借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。
以上是金投银行小编为您介绍的关于“房产抵押贷款为什么多次被拒?”的问题,更多银行知识请关注金投银行!
<上一篇 区块链怎么分类?
下一篇> 北京房产贷款怎么办理?
相关推荐
- 个人征信会不会影响到工商银行融e借的利息
- 融e借的利息会受到借款人个人征信的影响,因为办理融e借是会去查贷款人的个人征信状况,如果贷款人信用一直良好,银行会认为贷款人履约能力不错,风险小,可能就会给他们比较低的利息。而要是贷款人此前有逾期记录,会被银行认为有风险而提高贷款利率,甚至还有可能直接拒贷。所以大家如果想要顺利贷款的话,平时一定要仔细呵护自身信用,养成良好的信用记录。
- 银行百科 工行 银行 贷款 0
- 交通银行今日股价:12月14日收盘下跌0.17%
- 2023年12月14日交通银行(601328)股市行情最新消息:今日交通银行开盘报5.83元,截至收盘,交通银行报收于5.82元,下跌0.17%,最高5.84元,最低5.75元,成交量100.56万手,成交额5.84亿元,换手率0.26%。
- 交通银行资讯 交通银行 银行 0
- 汇丰银行:“汇友荟”汇丰客户关系积分回馈奖励计划即将改版升级
- 2023年12月14日,汇丰银行股份有限公司发布《关于“汇友荟”汇丰客户关系积分回馈奖励计划即将改版升级的公告》,公告详细内容如下:汇丰银行拟于北京时间2024年1月24日24时*起对现有的汇友荟进行全新改版升级,联合汇丰金融科技服务(上海)有限责任公司(以下简称“汇丰金科”)共同推出全新的汇丰中国客户的会员权益奖励计划。
- 汇丰中国资讯 汇丰银行 汇丰 银行 0